Юридическая группа Актум

Споры о недвижимости



Споры о недвижимости всегда играли особую роль в юриспруденции. С одной стороны, в силу того, что в таких спорах речь идет о фундаментальных правах граждан, с другой — потому что недвижимость является одним из наиболее ценных видов собственности. При этом подобные споры находятся на стыке различных отраслей права, в частности гражданского и административного, что существенно усложняет разрешение дел, особенно для неспециалиста.

Споры о недвижимости включают в себя различные категории дел, объединенные объектом споров — недвижимым имуществом. В подавляющем большинстве случаев к такому имуществу относятся либо земельные участки, либо жилье, причем в отношении последнего целесообразно в отдельную категорию выделять жилищные споры, опосредованные отношениями, урегулированными жилищным законодательством.

Споры, связанные с приобретением жилья

  • Признание права собственности на жилье
  • Устранение нарушений, допущенных при строительстве
  • Споры, связанные с участием в долевом строительстве
  • Оспаривание договоров о купле-продаже недвижимости
  • Споры, связанные с приватизацией помещений
  • Споры, связанные с наследованием объектов недвижимости
  • Сопровождение сделок по купле-продаже недвижимости

Земельные споры

  • Признание права собственности на земельный участок
  • Споры о границах земельных участков
  • Споры, связанные с самовольными постройками на земельном участке
  • Приватизация земельных участков
  • Установление сервитута

Жилищные споры

  • Споры о выселении
  • Споры, связанные с перепланировками жилых помещений
  • Ипотечные споры
  • Споры о предоставлении коммунальных услуг и их оплате
  • Споры, связанные с наймом жилого помещения
  • Споры о порядке пользования жилым помещением
  • Возмещение вреда, причиненного имуществу в результате залива, пожара и т.п.
  • Споры с ТСЖ и управляющими компаниями